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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)

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Prochaine visite libre

30 Rue du Bruant, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2X9

**RARETÉ**BEAUTÉ**PROXIMITÉ** Le 30 rue du Bruant est une spacieuse propriété jumelée de trois chambres + un bureau avec fenêtre au sous-sol. Située dans le quartier très convoité du Manoir des Trembles à Hull, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de toutes les commodités et services offerts par la municipalité de Gatineau. Cette propriété vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez! L'aménagement est pragmatique et le décor est soigné et lumineux. L'arrière-cour est clôturée, agrémentée d'une superbe terrasse sur dalles ainsi que d'une remise. De plus, un garage sera à votre disposition!

  • Superficie du terrain: 3 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1992
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 41'8"

1992

1 400 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bains autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Attrayante propriété, qui sera assurément un coup de coeur pour ses visiteurs. Tant par son environnement et ses qualificatifs, que par sa localisation. Découvrez un cadre de vie d'exception, le quartier idéal pour y vivre et se divertir !!

Elle vous offrira un concept qui s'harmonise bien à un style de vie actuel. Un décor soigné, abordant un caractère intemporel, inspiré de la simplicité et du bon goût!

* Quartier du Manoir des Trembles à Hull. À quelques minutes seulement d'Ottawa.
* Bon voisinage, rue en croissant.
* Garage intégré/chauffé, muni d'un ouvre-porte électrique.
* Stationnement pouvant loger aisément deux véhicules.
* Terrain bien orienté. Celui-ci est paysagé, intime et clôturé.
* La végétation entourant la propriété est luxuriante.
* Magnifique terrasse sur dalles ainsi que d'une remise seront mises à votre disposition.
* Plusieurs améliorations et actualisations effectuées au gré du temps, propriété bien entretenue.
* Les aménagements intérieur et extérieur sont agréables et confortables.
* La superficie habitable est pragmatique.
* Les espaces sont aérés et baignés de lumière.
* Aucun tapis, les revêtements de plancher sont de bois et de céramique.
* Hall d'entrée attenant à une salle d'eau et au garage.
* Salon invitant et convivial, agrémenté d'un foyer au bois.
* Cuisine tendance, comptoir de quartz, dosseret, évier double, armoires deux-tons laquées blanches/laminées de bois, hotte cheminée, micro-onde encastré, cuisinière au gaz incluse.
* Coin repas/comptoir lunch en bois attenant à la cuisine.
* Salle à manger distincte.
* Trois chambres à coucher, situées au second étage.
* Grand rangement "plein-mur" situé dans l'une des chambres.
* Chambre principale attenante à une salle d'eau.
* Agréable salle de bains muni d'un baignoire "autoportante" et d'une douche indépendante vitrée/céramique.
* Spacieuse salle familiale + boudoir/coin lecture.
* Bureau fermé avec fenêtre au sous-sol.
* Salle de bains complètes + entrée laveuse/sécheuse au sous-sol.
* Grand rangement fermé (mur en cèdre).

Située dans un quartier convoité à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de toutes les commodités offertes par la municipalité de Gatineau. Transport en commun, Parc de la Gatineau, Parc des Trembles, piste cyclable, piscine municipale, terrain de tennis/ballon-panier, parc de planche à roulette/trotinette, terrain de soccer, Plage Moussette, parc/module de jeux d'enfants, Centre communautaire des Trembles, jardin communautaire/Ferme Moore, épiceries, boutiques, magasins, Complexe de l'Agora, salles de cinéma, restaurants, garderies, écoles primaire et secondaire, établissements Universitaires et plus encore seront mises à votre disposition!

Offrant ainsi une panoplie d'activités à découvrir et à apprécier à l'année !!

Vous référer à votre courtier immobilier pour toutes autres informations relatives à cette propriété d'exception!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 41'8"

1992

1 400 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bains autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 98'5"

3 100,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Épicerie, Pharmacie, Magasin, Cinéma, Banque... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'5" irr. Céramique +Attenant au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 10'1" Bois
Salle d'eau 2e niveau 3' X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8'5" Bois +Armoire murale
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 9'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 13' irr. Bois
Boudoir Sous-sol 1 13' X 6'3" Bois
Bureau Sous-sol 1 14'11" X 8'4" irr. Bois +Fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 7'5" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Climatiseur central, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires, aspirateur central + accessoires, micro-onde encastré, tringles, rideaux, stores, armoire plein mur situé dans le bureau, support mural pour un téléviseur situé au sous-sol, unité de rangement mural fixé au mur dans la salle à manger, ouvre-porte électrique du garage, remise, miroir rond et tablettes fixés sur le mur du foyer, miroir vertical fixé sur le mur de la cage d'escalier, crochets situés dans l'entrée.

Réservoir d'eau chaude et fournaise sont en locations.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
30 Rue du Bruant, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles), J9A 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 15.4%
  • 4.8%
  • 18.9%
  • 52.0%
  • 20.1%
  • 58.2%
  • 0.4%
  • 21.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
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