244 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Prochaine visite libre

285 Rue Laurier, app.1809, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3W9

CONDO 552 pi2, 1 c.c. situé au 18ième étage avec vue sur le Parc de la Gatineau. Complètement rénové. Cuisine IKEA et plancher chauffant. Salle de bains refaite au complet avec plancher chauffant. Electricité refait au complet au code du bâtiment 2023. À proximité de tous les services. Pour une visite, contactez Denis Montreuil au (819) 360-3210. Bonne visite!!

  • Superficie du terrain: 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1973
DENIS MONTREUIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

5 943,83 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Thermoplastique

Bain/Douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations 2022

* Démolition - reconstruction de cuisine
· Nouveau plancher de céramique
· Plancher chauffant (2 sondes installées+fichées)
· Ajout d'un lave-vaisselle, incl. raccord électrique
dédié.
· Modification de configuration
· Nouveaux cabinets, nouveau comptoir, nouvel évier
· Ajout de prises électriques et mise aux normes du code
actuel.
- Micro-ondes dédié
- Prise comptoir et bout de comptoir.
· Mise à jour de la plomberie et de l'entrée d'eau.
· Remplacement électrique en aluminium par du cuivre
100%.Câblage de calibre 20AWJ (type BX).
· Remplacement des électros par des nouveaux 24po.
· Éclairage et retombée
- Construction de la retombée
- Ajout de lumières encastrées DEL dimables.
- Ajout de lumières sous armoire
- Ajout de lumières au plafond
- Reconfiguration électrique du contrôle.

* Démolition et reconstruction de salle de bains.
· Remplacement du bain.
· Remplacement de la céramique.
· Ajout d'un système de chauffage, plancher radiant, (2 sondes
installées et fichées).
· Remplacement de la vanité.
· Remplacement complet de la plomberie.
· Remplacement du mur autour du bain.
- Gypse anti-moisissure (type X).
- Membrane étanche.
- Ajout d'insonorisation ignifuge pour mur mitoyen.
· Modification de l'éclairage, ajout d'encastrés et de
lumières dans la section bain.
· Mise à niveau des accessoires muraux.
· Moulures.
· Remplacement de portes et de quincaillerie.

* Travaux chambre
· Ajout d'un système de chauffage convecteur
· Modification et mise aux normes - circuit électrique
(Cuivre)
· Reconfiguration et reconstruction du garde robe.
· Moulures (murs,fenêtres).
· Ajout bas de fenêtre.
· Calfeutrage.
· Remplacement du mur mitoyen (gypse type X), remise aux
normes et amélioration d'insonorisation et de matériaux
ignifuges.
· Terminer remplacement du couvre-sol.
· Remplacement de la porte et quincaillerie.
· Peinture.

* Travaux salle à manger et salon
· Remplacement des prises électriques (mise aux normes).
· Travaux électriques de convertion (de l'aluminium au cuivre)
· Installation d'un luminaire aux normes.
· Calfeutrage.
· Moulures fenêtres et murs.
· Peinture.

* Travaux hall d'entrée
· Terminer recouvrement de sol manquant.
· Ajout d'un pied de porte d'entrée en marbre.
· Ajout d'un espace cellier.
· Construction d'un garde-robe d'entrée sur mesure.
· Ajout d'une alimentation électrique dédiée pour cellier ou
une éventuelle lessiveuse
· Ajout d'un raccord d'eau et d'évacuation de lessiveuse de
type européenne, raccordée à la salle de bains.(En prévision
d'une éventuelle possible modification du règlement) (Model
prévu:GE GFQ14ESSNWW).
· Ajout d'éclairage.
· Peinture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

5 943,83 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Thermoplastique

Bain/Douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173,94 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Musées , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
salon/salle à manger 18ième 13'7" X 13'2" Plancher flottant
Cuisine 18ième 10' X 7'10" Céramique Lave-vaisselle
Salle de bains 18ième 7'3" X 6'4" Céramique Bain/Douche
Chambre 18ième 10'4" X 15'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Buanderie , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe, rideaux, tringles et fixtures. Possibilité d'acheter les autres meubles.

Cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
285 Rue Laurier, app.1809, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 9.5%
  • 11.1%
  • 10.7%
  • 57.4%
  • 2.1%
  • 4.0%
  • 6.4%
  • 11.7%
  • 75.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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