Vendu

Triplex à vendre - Gatineau

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Triplex à vendre - Gatineau

Vendu

Prochaine visite libre

532 Rue Clément, Gatineau, J8P 3Y8

Superbe triplex de 5000 pc, situé dans le secteur Gatineau, offrant 3 x 2 chambres à coucher et balcons, unités propres et rénovées au cours des années, locataires stables sans problème depuis 2017/2018,4 stationnements extérieurs. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur de choix, cul-de-sac, près de tous les services. Pour plus d'informations, contactez Merouane Benlafkih au (819) 665-9710.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1985
MEROUANE BENLAFKIH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 100'

1985

2 064 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Locataires stables
- Cul-de-sac
- École primaire à quelques minutes de marches


Beaucoup de rénovations depuis l'achat en 2007:

- 2021 Toiture
- 2019 Salles de bains des 3 logements
- 2017 Portes et fenêtres dans tout l'immeuble
- 2017 Cuisine et plancher neuf logis 1, plancher neuf logis 2
- 2015 Cuisine et plancher neuf logis 3, cuisine neuve logis 2
- 2014 Drain français, membrane et clapet (côté gauche et
façade)
- 2012 Remplacement des égoûts sanitaires de l'immeuble.

(Factures à l'appui)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 100'

1985

2 064 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 10'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'2" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 12'5" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'5" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'3" X 7'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'11" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 10'3" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 9'7" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'2" Plancher flottant en vinyle
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 7' Plancher flottant en vinyle
3 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 13'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 10' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 10'1" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 13'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'4" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" Plancher flottant
3 (app.) Rangement 2e niveau 5'3" X 7' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tondeuse, chauffe-eau du logement 1.

Les effets personnels des locataires, chauffe-eau des logements 2 et 3.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
532 Rue Clément, Gatineau, J8P 3Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.6%
  • 25.3%
  • 10.3%
  • 7.9%
  • 5.9%
  • 38.8%
  • 2.1%
  • 18.0%
  • 39.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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