499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

499 900 $

Prochaine visite libre

45 Rue des Spiritains, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1B5

Magnifique maison de plain pied, vous offrant un logis au sous-sol avec son entrée indépendante, idéal pour un logis parental ou même une petite garderie en milieu familial. Situé dans un cul-de-sac, quartier paisible et familial, faisant face à un magnifique parc vert ainsi qu'un parc pour enfants. Près des écoles Massé et St-Alexandre ainsi que plusieurs commodités et transport en commun. Une visite vous charmera garantie ! Un appel ou un texto !

  • Superficie du terrain: 5 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1973
JONATHAN MAHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42'

1973

1 208 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Secteur très tranquille et hautement en demande;

* Distance de marche pour l'école Massé et le collège St-Alexandre;

* Plusieurs possibilités avec le sous-sol (Logis parental, bureau professionnel, petite garderie familiale);

* Rue tranquille et parfaite pour une famille;

* Parc vert + parc pour enfants devant la maison;

* Plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années;

* 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles de lavage.

Un appel ou un texto pour une visite !


Travaux/rénovations
- Installation plancher bois franc avril 2021
- Thermostat maison 2020
- Réservoir d'eau chaude 60 gallons
- Rénos climat juillet 2018
- Toiture 2015 rallonge (Toitures Mongeon Bardeau marathon 30 ans)
- Toiture 2010 maison (Toiture Eric Varin bardeaux 25 ans couloir noir)
- Vitre thermos salon 2017
- Crépi mai 2016
Sous-sol
- Installation hotte cuisine octobre 2020
- Installation fan salle de bain octobre 2020
- Installation échangeur d'air octobre 2020
- Thermopompe sous-sol octobre 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42'

1973

1 208 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 101'

5 615 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 9'1" Vinyle clip
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'7" Vinyle clip
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 13'2" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15'6" X 6' Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 12'4" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 5'9" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'7" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 10'6" X 7'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2x thermopompes, réservoir à eau chaude, rideaux, pôles,tringles, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
45 Rue des Spiritains, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 23.4%
  • 20.2%
  • 15.9%
  • 21.2%
  • 60.7%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 15.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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