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449 900 $

Duplex à vendre - Gatineau

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Duplex à vendre - Gatineau

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Prochaine visite libre

30 Rue St-Paul, Gatineau, J8P 4V5

Superbe duplex situé dans le secteur de Gatineau. 2 unités de 2 chambres à coucher & 1 salle de bains. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Très propre, rentable, très bien situé, près des parcs, services essentiels et près de la rivière. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2010
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 131 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

30 Rue St-Paul, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Gatineau
- 2 x 2 chambres à coucher
- 2 x 1 salle de bains
- Aire ouverte
- Unités très propre
- Très bon locataires
- Fenestration abondante
- Plancher de bois flottant & céramique
- Entrée indépendante
- Construction de qualité
- Augmentation des loyers: 990$ / #1 (1er avril 2022) , 990$ / #2
(1er mai 2022)
- Entrée asphaltée
- Remise extérieure
- Près des services essentiels
- Seul le certificat de localisation de 2011 sera fourni, tout
autre certificat sera aux frais de l'acheteur.

** Emplacement de choix pour propriétaire occupant ou investisseur, secteur paisible et près de tout **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 131 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 90'

4 500 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 A/C, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 échangeurs d'air, luminaires, remise extérieure.

Effets personnels des locataires. Logis # 2: les 4 luminaires de la cuisine, salle à manger et salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
30 Rue St-Paul, Gatineau, J8P 4V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.3%
  • 19.3%
  • 16.0%
  • 13.4%
  • 0.7%
  • 25.8%
  • 0.1%
  • 20.8%
  • 47.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANUEL SILVA
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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